전세계 오피스들의 변화 교외에 별도 거점, '자유석' 금지

世界のオフィス一変　郊外に別拠点・「自由席」禁止

 

2020/9/20 20:30日本経済新聞　電子版

 

新型コロナウイルスの感染再拡大が続き、世界のオフィスのあり方が変わってきた。在宅勤務の浸透で金融やIT（情報技術）など欧米企業は相次ぎ賃借面積を縮小している。一方、郊外での「サテライトオフィス」新設や社員が自由に座席を選べる「フリーアドレス」の禁止など感染を避けられる新しいオフィスのあり方を模索する動きが出ている。

 

신형 코로나 바이러스의 감염재확대가 이어지고 전세계 오피스의 존재 방식이 변하고 있다. 자택근무가 생활속에 침투하며 금융, 아이티(정보기술) 등 유럽과 미국 기업들은 잇달아서 임차 건물의 면적을 축소 시키고 있다. 한편 교외에 있는 '위성 사무실(Satellite Office)'의 신설과 직원들이 자유롭게 자리를 고를 수 있는 '프리 어드레스(Free Address)'를 금지하는 등 감염을 피하기 위한 새로운 오피스의 존재 방식을 모색하는 움직임을 보이고 있다.

 

#오피스면적의변화#금융위기떄보다#더욱크게하락

在宅勤務の定着と経済の先行き不透明感の高まりで企業がオフィスの拡張に慎重になっている。米不動産サービス大手、CBREが世界の主要企業126社を対象にした調査によると、75%超がオフィス拡張計画を凍結・中止したという。

 

재택근무의 정착과 경제의 불투명한 전망이 높아지면서 기업들이 오피스 확장에 신중해지고 있다. 미국 부동산 서비스 대기업 CBRE가 세계 주요기업 126사(社)를 대상으로 실시한 조사에 따르면 75% 이상이 오피스 확장 계획을 동결, 중지했다고 밝혔다.

 

米不動産サービス会社JLLによると、1～6月の欧米アジアのオフィスの新規契約面積は金融危機後の水準を大幅に下回った。特に米国は前年同期から半減した。

 

미국 부동산 서비스 회사 JLL에 따르면 1월 ~ 6월 유럽, 미국, 아시아의 오피스 신규계약 면적은 금융위기(2008년) 이후의 수준을 크게 밑돌고 있다. 특히 미국은 전년 대비 절반으로 떨어졌다.

 

「在宅勤務を永続します」――。ペンシルベニア州ピッツバーグの地方銀行、PNCファイナンシャルはコロナ感染収束後も在宅勤務を恒久化することを決めた。主にコールセンターで勤務していた顧客サービス部門の社員400人が対象だ。

 

'자택근무를 유지합니다'. 펜실베니아 주 피츠버그 지방은행 PNC 파이낸셜은 코로나 감염 상황이 끝난 뒤에도 재택근무를 계속 유지하기로 결정했다. 주요 대상은 콜 센터에서 근무했던 고객서비스 부서의 직원 400명이다.

 

空いたスペースはほかの部門が使い、全体では賃借面積を縮小する。コスト削減に加え、「在宅勤務に魅力を感じる就職希望者が増え、人材確保をしやすくなった」との副次効果もあるという。

 

빈 공간은 다른 부서가 사용하고 전체적으로는 임차 면적을 축소한다. 비용 절감과 함께 '자택근무의 매력을 느낀 구직자들이 늘어나 직원 확보가 쉬워졌다'는 부차적인 효과도 있다고 한다.

 

都心部のオフィスは賃料下落が鮮明だ。例えば、英不動産サービスのサヴィルズによると、英シティーの賃料（6月時点の年間賃料、1平方フィート）は72ポンド（約9800円）と昨年末より18%下落した。

 

도심부의 오피스는 임차료의 하락이 분명해 보인다. 예를들어 영국 부동산 서비스 업체 '사빌즈(savills)'에 따르면 영국 도시의 임차료(6월 시점 연간 임차료, 1평방피트)는 72파운드(약 10만 8천 원)으로 작년 말보다 18% 하락했다.

 

단어 및 표현 정리

• あり方(かた): 본연의 자세 / 이 기사에서는 오피스들의 위치나 규모 등이 변하고 있어서 존재 방식으로 표현해 봤습니다:)
• 浸透(しん とう): 침투
• 賃借面積(ちん しゃく めん せき): 임차 면적
• 避(さ)ける: 피하다
• 模索(も さく)する: 모색하다
• 先行(さき い)き: 장래, 앞으로의 진행 상태
• 不透明感(ふ とう めい かん): 불투명감, 불투명한 느낌
• 慎重(しん ちょう): 신중
• 凍結(とう けつ): 동결
• 恒久化(こう きゅう か): 항구화, 영구화 / 앞으로 변하지 않고 계속 이어지는 상태로 변하다는 의미입니다:)
• 副次効果(ふく じ こう か): 부차 효과 / 본래 의도했던 효과 이외에 추가적으로 발생하는 효과를 의미합니다:)
• 平方(へい ほう)フィート: 평방 피트

위성사무실(satellite office)이란?

자택과 본사의 중계지에 사무소를 설치하고 컴퓨터와 통신 기술이 완비된 작업 환경을 그 지역의 직원에게 제공하는 방식. 원격 근무에서 문제시되는 인사 관리, 사원의 유대 관계 등을 어느 정도 해소할 수 있는 방식으로 일부에서는 이미 실용화되었다.

[네이버 지식백과] 위성 사무실 [satellite office] (컴퓨터인터넷IT용어대사전, 2011. 1. 20., 전산용어사전편찬위원회)

평방피트란?

넓이의 단위. 1평방 피트는 한 변의 길이가 1피트인 정사각형의 넓이이다. 1피트는 12인치로 30.48cm이다.